26/09/2010 - Rachats de crédits et marché du logement neuf

Les courtiers en rachat de crédits mettent de plus en plus de regroupement de prêts en place pour faciliter l’accession à la propriété, les investissements ou les nouveaux achats.

Le problème de la solvabilité des ménages restent un frein majeur sur le marché des logements neufs : les rachats de crédits sont devenus des outils efficaces et parfois incontournables.

De nouvelles tendances apparaissent sur le marché des logements neufs :

- les investisseurs dépensent plus en raison de l’augmentation des prix mais aussi parce qu’ils achètent plus grand et plus dans les zones géographiques tendues : la part des studios diminue

- les secundo-accédants ont eux aussi un budget moyen plus conséquent qui est passé en un an de 253 000 à 291 200 euros

- les acheteurs qui sont déjà propriétaires dépensent plus parce qu’ils gagnent plus mais sont aussi plus âgés : ils ont entre 46 et 51 ans

- les primo-accédants sont, quant à eux, plus jeunes : entre 30 et 35 ans mais leur budget est en baisse ce qui diminue la surface moyenne achetée qui passe de 70 m² en 2005 à 67,7% aujourd’hui

- 69% des primo-accédants bénéficient d’une aide incitative de l’Etat : Pass Foncier, PTZ, TVA réduite, une aide qui compense la baisse de leur budget disponible

- la classe moyenne supérieure a tendance à s’effacer et c’est la classe moyenne en générale qui a de plus en plus de mal à devenir propriétaire

Les formules de rachats de crédits qui regroupent les encours des emprunteurs et améliorent leur profil d’emprunteurs deviennent pou beaucoup de porteurs d’un projet immobilier un passage obligé.

Le rachat de crédits se positionne comme une solution efficace au problème de solvabilité.

Autres actualités du crédit

19/09/2010 - Travaux d’isolation et rachat de crédits
Les rachats de crédits ont pour objectif principal de diminuer la charge de remboursement d’un emprunteur. Mais un rachat ...

22/09/2010 - Rachats de crédits, pénalités libératoires et crédits à la consommation
Il est fréquent de trouver dans les demandes de rachats de crédits des frais d’incidents bancaires dus par exemple à ...

23/09/2010 - Plus d’informations sur ce que la loi Lagarde va changer pour les personnes en situation de surendettement
La loi Lagarde sur la réforme du crédit à la consommation comporte des mesures qui concernent le surendettement notamment ...

Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

L'Internaute est informé que la Société ou d'autres sites partenaires sont susceptibles de placer des cookies et des actions Tag sur son ordinateur dans le but de mesurer l'efficience du service proposé. L'Internaute a cependant la possibilité de refuser les cookies ou les actions Tag. Il lui suffit pour cela de modifier les paramètres de son navigateur Internet. Dans ce cas, il se peut qu'il ne puisse bénéficier de la totalité des fonctions et des services proposés sur le présent Site.

DIMINUTIS, marque commerciale de la SAS PARTNERS FINANCES, mandataire non exclusif en opérations de banque et services de paiement & en assurance immatriculé sous le N°ORIAS 07 036 794 (www.orias.fr) SAS au capital de 1 000 000 € enregistrée au registre du commerce et des sociétés de Nancy sous le numéro 404 681 496 001 58 siège social : 22 rue de Malzéville, 54000 NANCY. Société soumise au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), dont l'adresse est sis 61, rue Taitbout, 75436 Paris Cédex 09 téléphone : 01 49 95 40 00 site : www.acpr.banque-france.fr.
Mandaté non exclusivement par : My Money Bank 20 avenue André-Prothin Tour Europlaza 92063 PARIS LA DEFENSE ; CGI 69 avenue de Flandre 59708 MARCQ EN BAROEUL ; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE 1 Bld Haussmann 75009 PARIS ; CREATIS 61 avenue Halley - Parc de la Haute Borne - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ ; CFCAL 1 rue du Dôme 67003 STRASBOURG ; SYGMA, marque commerciale de BNP Paribas Personal Finance, 1 Bld Haussmann 75318 Paris CEDEX 09 ; CREDIT LIFT Crédit Agricole Consumer Finances 1 rue Victor Basch CS 70001 91068 MASSY CEDEX.
Consentement : Les données feront l'objet de traitement informatique, en application de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978, dans un but de prospection commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition sur les données vous concernant dont DIMINUTIS et ses partenaires sont destinataires. Ce droit d'opposition quant à l'utilisation de ces données personnelles ainsi que les modalités d'exercice de ce droit est sans frais. Il vous suffit pour l'exercer, de nous écrire à l'adresse suivante : DIMINUTIS, 22 rue de Malzéville, 54000 NANCY
Dans le cadre de la relation commerciale avec nos services (informations client et client potentiel à l'entrée en relation), toute demande de réclamation doit être formulée à DIMINUTIS - "Service Réclamation" - 22 rue de Malzéville, 54000 NANCY ou par téléphone au 03 83 90 90 05 ou par mail : service-clients@diminutis.fr