08/04/2009 - Vers une reprise du marché immobilier
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Depuis le mois de janvier, le marché immobilier montre des signes d'activité après une période de plusieurs mois de paralysie des transactions.
Les acquéreurs reviennent progressivement mais la donne a changé : ce sont désormais les acquéreurs qui ont la maîtrise du marché immobilier et non plus les vendeurs.
Les baisses des prix sont cependant plus ou moins prononcées en fonction du type de biens et de leur localisation.
Les baisses de prix sont plus importantes dès lors qu'on s'éloigne des centres villes.
Le marché immobilier voit surgir de nouvelles tendances : telles les ventes flash sur Internet des promoteurs immobiliers, les cadeaux des promoteurs (frais de notaire gratuits, voitures offertes...)...
La demande existe, mais les acquéreurs sont plus attentistes, ils négocient les prix, réfléchissent plus longtemps...
Du côté des établissements prêteurs, la tendance est encore à la frilosité.
Globalement les conditions sont meilleures et propices à relancer l'activité du marché immobilier : taux de crédits plus attractifs, prix en baisse et nouveaux avantages fiscaux...