07/09/2014 - Le pouvoir d’achat immobilier et le regroupement de crédits

Logements plus grands grâce à des taux plus bas

Malgré la hausse du prix des logements dans certaines grandes villes comme Marseille, le pouvoir d’achat immobilier des Français est en hausse de janvier 2012 à août 2014. Cette situation s’explique par la baisse continue des taux d’intérêt, qui permet finalement d’acquérir pour le même prix, des logements plus spacieux, avec carrément une pièce de plus.

Depuis le mois de juin, de nouveaux records de taux sont battus, avec des négociations à 2,45% de taux débiteur sur 20 ans pour un emprunt immobilier. Le double avantage de baisse des taux et des prix de l’immobilier, démontre un pouvoir d’achat qui progresse pour les acquéreurs. Toulouse, Rouen, Metz, Rennes, Nantes ou Strasbourg sont des villes où ils profitent de 10 à 12 m² supplémentaires pour la même mensualité de remboursement.

La rentrée s’annonce d’ores et déjà favorable, avec des taux toujours exceptionnellement bas malgré la loi Hamon, les banques sont prêtes pour accorder des crédits immobiliers, surtout dans un contexte d’inflation également très basse.

Pour l’optimisation du budget du ménage, faire racheter tous ses crédits grâce à nouveau crédit à taux avantageux est une solution adaptée. Ce regroupement de tous ses prêts a pour but de réduire la mensualité de remboursement, avec une durée et un coût du crédit plus élevés.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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