Plus d'informations sur le retournement du marché immobilier ...
Les données des professionnels de l'immobilier confirment toutes la baisse des prix et de l'activité et notent que les délais de vente augmentent.
Les prix des logements anciens ont perdu environ 2,9% entre le troisième trimestre 2007 et le troisième trimestre 2008 (source FNAIM). C'est la première baisse observée depuis 1997.
Le nombre de transactions sur le marché immobilier est, quant à lui, en net recul et serait de l'ordre de moins 15%.
Seule la capitale semble pour l'instant échapper à ce déclin des ventes en raison du nombre important d'investisseurs.
Les promoteurs font également état d'un effondrement des ventes, les mises en vente ont baissé mais le stock des logements déjà construits reste peu important.
Tous les professionnels attendent une baisse des taux d'intérêt des crédits immobiliers en 2009 qui pourrait rendre solvable un grand nombre de ménages.
Les loyers progressent moins globalement mais on note des disparités en fonction du type de logement : la progression est plus nette pour les cinq pièces et plus que pour les studios.
Pour louer plus facilement, les bailleurs rénovent leurs biens immobiliers et font plus d'entretien.
