13/04/2016 - Investissement des particuliers et regroupement de prêts

Faut-il continuer à investir dans les SCPI en 2016 ?

Avec un rendement de 5% en moyenne sur l’année 2015, les experts s’accordent à dire que les investissements au sein des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) vont continuer d’être un produit intéressant et rentable pour les particuliers en 2016. Il existe trois types SCPI : les SCPI de rendement, les SCPI de plus-value et les SCPI fiscales. L’avantage principal de ce type d’investissement réside dans le fait que les tickets d’entrées pour ce type de produits sont bas et accessibles.

D’autre part, les SCPI permettent des rendements garantis sans que le particulier n’ait à gérer l’évolution boursière du type. Il n’en reste pas moins qu’il est important comme chaque année de choisir la meilleure SCPI si l’on souhaite s’assurer d’un retour sur investissement. Pour cela, il est possible de demander conseil à son banquier ou à un expert qui pourra guider le particulier à faire son choix parmi les multitudes de SCPI désormais disponibles.

Si faire fructifier son argent grâce à un investissement via une SCPI est intéressant, il n’en reste pas moins qu’il faut avant tout s’assurer de sa stabilité financière. Pour cela il est possible de procéder à un regroupement de prêts. Dès lors les crédits déjà en cours sont rassemblés dans un nouvel emprunt obtenu à un taux intéressant. La durée de remboursement sera prolongée et le nouveau crédit sera plus cher mais la mensualité à verser sera réduite*.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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