07/07/2012 - Décret pour les loyers à la relocation et rachat de crédits
Un rachat de crédits est une opération financière qui donne la possibilité à un emprunteur de réaménager sa dette.
Lors d’une opération de rachat de crédits, tous les encours de l’emprunteur sont regroupés en un unique crédit.
Le but d’un rachat de crédits est principalement de réduire la mensualité globale, sachant que pour cela le coût global du crédit va augmenter car la durée de remboursement est plus longue.
Dans un contexte de renchérissement du coût de la vie, où même se loger devient difficile dans les villes où la demande est forte, les opérations de rachats de crédits deviennent des solutions financières très prisées.
La nouvelle Ministre du Logement veut interdire la hausse des loyers entre deux locataires afin de faciliter l’accès à la location aux jeunes notamment et aux ménages les moins favorisés.
A Paris il y a des augmentations des loyers trop importantes à la relocation et la Ministre souhaiterait que les loyers continuent à augmenter uniquement en suivant l’indice de référence qui est adossé à l’inflation.
Le projet de décret n’a pas la faveur de tous : les professionnels craignent un coup d’arrêt sur le marché de l’investissement locatif.
Et le principal inconvénient pourrait être que les propriétaires ne fassent plus ou moins de travaux entre deux locataires.
En mettant en place un rachat de crédits, un emprunteur dispose d’un reste-à-vivre plus important chaque mois.
Certes, avec un rachat de crédits le coût global de la dette est légèrement augmenté mais chaque mois l’emprunteur peut gérer plus facilement son budget et renouer avec les dépenses « plaisir ».
La recherche d’une formule de rachat de crédits est gratuite et sans engagement.
