08/10/2015 - Location de son logement ayant le label "meublé tourisme"

Les avantages de louer son logement durant les vacances

Si l’on possède une résidence secondaire, il peut être très rentable de louer ce bien pour une courte durée chaque année. Une tendance qui séduit de plus en plus de Français désireux d’augmenter leurs revenus notamment grâce à l’obtention pour le bien en question du label « meublé tourisme ». Pour obtenir ce label il faut s’adresser à des organismes spécialement accrédités qui réalisent ensuite un classement du logement compris entre une et cinq étoiles.

Le nombre d’étoiles accordées dépend du niveau d’équipement et de services offerts dans le logement. La visite du logement par l’organisme est à la charge du propriétaire et elle peut varier entre 100 et 200 euros. Ce label est valable pour cinq ans, il est nécessaire d’en envoyer une copie auprès de la préfecture dont dépend le logement et de remplir un formulaire à la mairie de la commune.

Ce label permet d’obtenir un abattement fiscal de 71% sur le montant des loyers perçus puisque la location est soumise au régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Cependant, il est important de savoir que le logement ne pourra pas être loué plus de douze semaines consécutives au même locataire. Il est également possible d’être soumis au régime réel. Dans ce cas on déduira les charges du montant des loyers encaissés et les recettes soumis à l’imposition classique.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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