20/11/2010 - Les Plans Epargne Logement ou PEL et les rachats de crédits

Les rachats de crédits sont des outils efficaces pour les emprunteurs qui ont un projet d’acquisition immobilière à moyen terme.

Les rachats de crédits permettent d’améliorer le profil des emprunteurs auprès des établissements bancaires.

Les rachats de crédits améliorent la solvabilité des emprunteurs en diminuant la charge de remboursement mensuel.

Et enfin, lors de l’opération de rachat de crédits une épargne peut être débloquée servant de départ pour que l’emprunteur se constitue un apport personnel.

La Ministre de l’Economie vient d’annoncer la prochaine réforme du PEL un produit de placement un peu délaissé par les français depuis les années 2000 en raison de la baisse de sa rémunération.

La ministre veut rendre le PEL plus moderne, plus attractif afin qu’il retrouve sa place d’outil efficace pour accéder à la propriété.

Le taux de rémunération du PEL devrait être réactualisé tous les ans et indexé sur les taux de référence des marchés.

La fiscalité du PEL pourrait être durcie avec un prélèvement annuel des contributions sociales (et non plus à partir de 10 ans) mais ne sera toujours assujetti à l’impôt sur le revenu.

Les conditions de ce nouveau PEL ne s’appliqueront qu’aux nouveaux plans et petit bémol le taux d’emprunt offert par le PEL devrait rester inchangé et donc peu compétitif à l’heure actuelle.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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