Isolation, valeur verte immobilier et rachats de crédits
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Isolation, valeur verte immobilier et rachats de crédits
20/05/2012 - Isolation, valeur verte immobilier et rachats de crédits
Les rachats de crédits sont des solutions financières qui donnent la possibilité à des emprunteurs ne souffrant pas d’un endettement excessif de financer un projet sans déséquilibrer leur budget.
Le principe d’une opération de rachatde crédits est relativement simple : il s’agit de regrouper en un seul crédit l’ensemble des encours d’un emprunteur.
Pour financer des travaux d’isolation par exemple, l’emprunteur demande au courtier en charge de son dossier d’intégrer à l’opération le déblocage d’une trésorerie ou d’un nouveau financement.
L’avantage de passer par un rachat de crédits est que le courtier va s’arranger pour que la nouvelle mensualité globale de l’emprunteur soit en adéquation avec ses revenus et son niveau de vie.
Le remboursement de la somme destinée à financer les travaux d’isolation étant intégré dans cette mensualité globale.
Si la valeur verte d’un logement est difficile à chiffrer, les propriétaires ont bien conscience qu’en cas de vente de leur logement, une bonne performance énergétique est un atout très important.
La hausse continue des coûts de l’énergie affirme cette tendance mois après mois, année après année.
Les acheteurs ne seraient encore que 19% à tenir compte du diagnostic de performance énergétique pour valider leur achat mais ils devraient être de plus en plus nombreux.
Une bonne isolation n’est pas uniquement valable pour ceux qui veulent vendre leur bien mais aussi pour tous ceux qui veulent économiser sur leurs prochaines factures et profiter d’un intérieur plus confortable.
L’intérêt de passer par une formule de rachat de crédits est que c’est le courtier qui recherche le financement : il garantit donc la meilleure offre car il a accès à un grand nombre de partenaires bancaires.
Il va rechercher pour chaque emprunteur la formule de rachat de crédits la plus intéressante c’est-à-dire celle qui allonge le moins la durée de remboursement et qui augmente le moins le coût total du crédit.
