Vous voulez des informations sur l’indice de référence des loyers (IRL) ? Pour connaître les points essentiels de cet indice…
L’indice de référence des loyers, mis en place en juillet 2006 afin d’éviter que les loyers n’augmentent trop chaque année, remplace le coût de la construction (ICC) dans le calcul de révision annuelle des loyers.
L’indice de référence des loyers s’applique pour les baux en cours du secteur privé.
L’indice de référence des loyers est composé lui-même de trois indices : - l’indice des prix à la consommation (60%) - l’indice des prix d’entretien et de l’amélioration de l’habitat (20%) - l’indice du coût de la construction (20%)
Cet indice de référence des loyers est très important pour les locataires, dont le premier poste de dépense est presque toujours le logement.
La garantie des risques locatifs (GRL) est quant à elle très attendue que ce soit par les bailleurs ou les locataires.
