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Immobilier : hausse des taux au mois de mai
04/06/2008 - Immobilier : hausse des taux au mois de mai
Pour en savoir plus sur le rebond récent des taux de
crédit immobilier...
Les taux de
crédit immobilier avaient légèrement baissé en février et mars, pour ensuite se stabiliser en avril.
D'avril à mai, en revanche, les taux de
crédit immobilier ont augmenté de façon générale, de 0,5% à 0,15%.
Pour un
crédit immobilier sur 15 ans, les taux sont passés, en moyenne, de 4,65% à 4,80%.
Pour un amortissement sur 20 ans, ils sont en moyenne de 4,90%, contre 4,80% un mois plus tôt.
Un
crédit immobilier souscrit sur 25 ans se voit appliquer, toujours en moyenne, un taux de 5,05% (contre 5%).
De même pour un remboursement sur 30 ans, les taux de
crédit immobilier sont passés à 5,40%, contre 5,30% en avril.
Les conditions d'emprunt se détériorent donc fortement pour les ménages les plus modestes, les primo accédants et les particuliers sans apport, principaux emprunteurs sur 30 ans.
Cette hausse devrait se poursuivre dans les mois à venir puisque les taux de l'OAT à 10 ans *, qui sert de référence aux organismes de crédit pour déterminer les taux débiteurs des
crédits immobiliers qu'ils proposent à leurs clients, sont en hausse depuis mi-mars (4,22% en avril, 4,31% en mai, 4,53% en juin...)
*Obligation Assimilable au Trésor, comparable à un emprunt souscrit auprès de l'Etat.
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