19/11/2014 - L'endettement des ménages et le rachat de crédits

Les taux bas n’ont pas fait bondir les emprunts

Malgré la situation des taux de crédits immobiliers particulièrement bas et sur une période aussi longue, c'est-à-dire depuis le début de l’année 2013, le marché de l’immobilier n’a pas réellement connu de hausse particulière, les achats de logements étant restés stables sur l’année 2014, après une hausse en 2013.

La tendance des renégociations de taux et de rachat de crédits immobiliers connait toujours une activité accrue, puisque les taux sont passés d’une moyenne comprise entre 3,5 et 5%, à 2,59% actuellement. Ainsi, les courtiers et les sociétés spécialisées en crédit logement, remarquent que 40% des dossiers constitués concernent le rachat de crédits immobiliers, alors qu’ils n’étaient que 35% en 2013, les consommateurs cherchant avant tout à alléger leur mensualité.

La baisse des taux n’a donc pas agi sur le nombre de prêts immobiliers, puisque d’après les statistiques, ceux-ci ont baissé de 9,4% dans le neuf et 2,9% dans l’ancien. Parallèlement l’endettement moyen des emprunteurs est en hausse constante depuis un an, avec 12.000 euros de plus pour l’achat dans le neuf et 6.000 euros de plus pour l’achat dans l’ancien.

Pour être à l’aise financièrement, le rachat de crédits est un dispositif intéressant, qui permet de réunir toutes ses dettes. Un nouveau crédit, avec un taux intéressant, plus long et coûteux, se substitue aux anciens, pour ne rembourser qu’une seule mensualité diminuée.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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