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18/01/2017 - La hausse des prix dans l’immobilier ancien et le regroupement de prêts

 

 
 

Une augmentation de 1,4% pour les appartements anciens

 
Alors que le marché immobilier affiche une bonne dynamique sur l’ensemble de l’année 2016, les prix des appartements anciens ont augmenté de 1,4%  sur l’ensemble du territoire. Les Notaires de France soulignent néanmoins une évolution différente en fonction des régions. En effet, la hausse sur les six derniers mois est de 2,6% en Ile de France tandis qu’elle est de seulement de 0,3% en province. Parmi les grandes villes de France, on note aussi d’importantes disparités. Par exemple, les prix ont fortement augmenté à Bordeaux (+4,1%), à Nantes (+3,2%) ou encore à Lyon (+ 2,6%). En revanche, les prix sont restés stables dans les villes de Toulouse, de Dijon ou de Strasbourg. Enfin, malgré cette tendance à la hausse, on observe une baisse des prix des appartements anciens dans les villes  de Nice, de Montpellier ou de Saint-Étienne.

Un marché très dynamique en 2016

Grâce à de nombreuses conditions favorisant l’accès à la propriété comme le prêt à taux zéro, le marché  immobilier a été très dynamique en France en 2016. En effet, le nombre de transactions a progressé de 11% par rapport à l’année 2015. Sur les douze derniers mois, le nombre de transactions dans les logements anciens est de 838.000.
Avant de songer à devenir propriétaire  mieux vaut avoir des finances personnelles équilibrées. Pour cela, un regroupement de prêts peut s’avérer efficace. Cette opération permet de réunir tous les anciens crédits au sein d’un nouvel emprunt. Rééchelonnées sur un plus long terme, les mensualités sont réduites *pour un coût final plus important. 


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