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02/01/2014 - Achat immobilier et regroupement de crédits
Les taux des crédits immobiliers pourraient de nouveau baisser
Le marché des transactions immobilières n'est pas au beau fixe. Aussi, plusieurs observateurs estiment que les taux pourraient de nouveau baisser en 2014. Cette baisse pourrait être de l'ordre de 0,05% à 0,10%.
En effet, après une hausse des
crédits immobiliers ces derniers mois, ceux-ci ont déjà recommencé à baisser en novembre. Cette baisse est très mesurée puisqu'elle se situe en moyenne à 0.05%. Elle est par ailleurs à nuancer car tous les établissements financiers ne l'ont pas appliquée. Les raisons de cette non prise en compte de la baisse des taux du
crédit immobilier par les banques sont multiples, mais principalement liées au contexte économique globale très perturbé et à la diversité des annonces et des réformes avancées par le gouvernement.
Il faut savoir que, en ce moment, les taux d'
emprunt atteignent des niveaux historiquement bas. Par exemple, le taux à 10 ans se situe toujours sous les 3%. Celui à 15 ans se situe à 3,2% et celui à 20 ans est à 3,55%.
Dans certains cas, le
regroupement de crédits peut permettre de simplifier la gestion du budget d'un particulier.
Lors d'un
rachat de crédits on fait en sorte de solder toutes les dettes d'un emprunteur. On leur substitue alors un
prêt unique et amortissable. Si la durée de remboursement et le coût total augmentent, le
prêt qui est mis en place lors de l'opération de
rachat de crédits est doté d'une mensualité globale allégée et bénéficie d'un taux intéressant.
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